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Annonce immobilière

Vente Immeuble - 165 m² VEULES LES ROSES (76)

420 000 € Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* : 20 000 € (5%)
Charge acquéreur
VENTE immeuble-VEULES LES ROSES (76)

Conditions de vente

Montant : 420 000 €
Dont prix de vente : 400 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 20 000 € (5%)

Description

Immeuble à vendre - VEULES LES ROSES (76980)

Rare à la vente, en plein coeur de VEULES LES ROSES, un ensemble immobilier à rénover comprenant une cave, un local commercial et trois appartements dont le descriptif précis est le suivant :
Au rez-de-chaussée (avec accès indépendant) : local commercial actuellement loué (comprenant grande pièce et arrière-boutique avec toilettes).
Au sous-sol : cave.
Au premier étage : appartement comprenant entrée, cuisine, salle de douche, chambre, petite pièce et séjour, toilettes sur le palier (entresol).
Au deuxième étage : appartement comprenant entrée, cuisine, salle de douche, chambre, petite pièce et séjour, toilettes sur le palier ( à mi-étage entre le premier et le deuxième communs avec l'appartement du troisième étage).
Au troisième étage : appartement (sous combles) comprenant : entrée, cuisine, séjour et chambre.
Pas de chauffage sauf pour le local commercial (deux radiateurs électriques).
Fenêtres simple vitrage bois + volets (persiennes).
Surface habitable : environ 160 m² pour l’ensemble.
Local commercial : 45 m²
Appartement premier étage : 41 m²
Appartement deuxième étage : 40 m²
Appartement troisième étage : 35 m²

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence DU2025
Date de mise à jour 29/08/2025

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : G (532)
Emission de gaz à effet de serre : C (26)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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